記者從西安市房屋管理局了解到，如果房屋項目屬于城中村改造安置房屋，則土地性質為劃撥用地不辦理銷售手續(xù)。

根據(jù)《城市房地產管理法》第四十條第一款和第六十七條的規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院有關規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金?！?/p>

“違反本法第四十條第一款的規(guī)定轉讓房地產的，由縣級以上人民政府土地管理部門責令繳納土地出讓金，沒收違法所得，可以并處罰款”。