志丹縣回復：1.王小剛住宅樓為個人開發(fā)住宅，無各類開發(fā)證件，屬小產(chǎn)權房屋， 屬“三無”住宅樓(無產(chǎn)權、無業(yè)主委員會、無物業(yè)公 司)根據(jù)有關規(guī)定，我局只能向產(chǎn)權所有人辦理用電手續(xù)；

2.王小剛住宅樓開發(fā)期間質(zhì)檢、監(jiān)理等質(zhì)量管控環(huán)節(jié)缺失，電力設施未經(jīng)質(zhì)檢?！叭C”缺失，施工工藝粗放，無相關施工及驗收手續(xù)。無施工圖、竣工圖，現(xiàn)場線路走向不明。設備材料存在質(zhì)量隱患，無法接收；

3.經(jīng)了解樓上住戶與樓宇管理人員存在矛盾沖突，居民反映加價嚴重，管理混亂。我局已對住戶進行政策宣貫，建議住戶按照法律規(guī)定向相關部門反映亂加價及物業(yè)管理相關問題。

為確保正常用電，我局建議在王小剛用電方面進行如下整改: 1.對電力線路、設施聯(lián)系專業(yè)人員進行全面排查整改，消除事故隱患; 2.對不符合國標的線路、設施及時更換; 3.加強用電管理，對商戶住戶等用電按照物業(yè)管理等相關法律法規(guī)進行管理，嚴格按照國家政策不進行中間加價，對公攤部分裝表計量，并及時公布，合理分攤相關費用，并做到公正、透明。建議業(yè)主向社區(qū)提出申請，成立業(yè)主委員會進行聘用物業(yè)公司。