漢中市漢臺區(qū)縉頤久璽臺小區(qū)【漢中市漢臺區(qū)新橋十字興漢路向東100米】存在嚴(yán)重違規(guī)交房，開發(fā)商在沒有“三書一證一表，沒有完整驗(yàn)收手續(xù)情況下，提前郵寄《收房通知書》，并嚴(yán)正其詞告知業(yè)主“開發(fā)商約定的交房時(shí)限為通知書寄出30天內(nèi)，所有購房者要安排好時(shí)間。逾期不收房，按自動默認(rèn)收房”強(qiáng)行讓業(yè)主收房。

按《商品房買賣合同》約定，開發(fā)商應(yīng)于2021年10月31日前交房。業(yè)主們按《收房通知書》時(shí)間到達(dá)小區(qū)后，開發(fā)商拒不提供三書一證一表，強(qiáng)行讓簽字收房。而且對證件不齊，違約問題只字不提。只說按合約另行約定有兩個月諒解期。到期一定妥善辦理好相關(guān)證件，逐個電話通知收房。

截止到2021年12月31日，多次聯(lián)系開發(fā)商及售樓部還是無法提供完整驗(yàn)收手續(xù)，而且面對業(yè)主質(zhì)問，一直不給明確答復(fù)，在諒解期截止前開發(fā)商一直推諉政府相關(guān)部門“驗(yàn)收已經(jīng)過了，就等發(fā)證呢，你去催政府”。遮遮掩掩。業(yè)主因證書不齊，拒絕收房后，物業(yè)公司向業(yè)主主張物業(yè)費(fèi)，不交費(fèi)不讓進(jìn)小區(qū)。該開發(fā)商的做法是否符合漢中市的相關(guān)政策？業(yè)主拒收房屋，由此產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由誰承擔(dān)？漢中市城東縉頤久璽臺小區(qū)車位（限長4.7m，限高1.55m，限寬1.8m）是否符合相關(guān)規(guī)定？一個車位賣13w，是否符合人防車位規(guī)定？

我們?nèi)w業(yè)主希望政府督促開發(fā)商，配合相關(guān)部門完成驗(yàn)收手續(xù)，取得相關(guān)驗(yàn)收報(bào)告，給我們業(yè)主出具三書一證一表，我們好收房，住房。這已經(jīng)屬于嚴(yán)重違規(guī)，交房，請嚴(yán)查。