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合陽(yáng)縣尚品名居二期小區(qū)暖氣體驗(yàn)差 房產(chǎn)證不能辦理

用戶_cvbS
2024-10-15 09:45
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陜西省渭南市合陽(yáng)縣尚品名居二期小區(qū)

1,已交房5年,房款結(jié)清了4年了,遲遲不能辦理房產(chǎn)證。

2,至少有三百戶暖氣體驗(yàn)極差,五六樓從來(lái)沒(méi)有熱過(guò),每天只燒幾個(gè)小時(shí),溫度沒(méi)有上過(guò)14度。每年催收暖氣費(fèi),并以暖氣費(fèi)未交為由,物業(yè)卡著業(yè)主充值水費(fèi),每次要看物業(yè)服務(wù)人員臉色才給充最多8塊錢水費(fèi),嚴(yán)重影響正常生活。建議停暖不供了,業(yè)主自行燒壁掛爐。

請(qǐng)求相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)給予幫助。

[此內(nèi)容為網(wǎng)友反映問(wèn)題,不得轉(zhuǎn)載。]
[如需回復(fù)網(wǎng)友留言,請(qǐng)將調(diào)查結(jié)果加蓋公章后傳真至029—85257538,并將電子版回函發(fā)至2425048306@qq.com。聯(lián)系電話:029-85258414。]
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已受理 2024-10-15 09:49
已轉(zhuǎn)交 2024-10-24 15:35
已反饋 2024-10-31 15:57
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尚品名居二期小區(qū)暖氣及房產(chǎn)證問(wèn)題 合陽(yáng)縣回復(fù)
合陽(yáng)縣
2024-10-31 15:57

合陽(yáng)縣人民政府辦公室回復(fù):現(xiàn)將貴網(wǎng)網(wǎng)調(diào)字〔2024〕第10104號(hào)調(diào)查函的具體調(diào)查處理情況回復(fù)如下:

尚品名居小區(qū)二期位于合陽(yáng)縣鳳凰中路東側(cè),2014年由合陽(yáng)縣盛得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè),共有住宅16幢769套,面積約8.8萬(wàn)平方米,2016年10月陸續(xù)交付使用。

針對(duì)網(wǎng)友反映該小區(qū)冬季供暖及限充水費(fèi)問(wèn)題,近期,經(jīng)社區(qū)對(duì)在住的666戶業(yè)主進(jìn)行意見(jiàn)征求,2/3的業(yè)主不愿意集體供暖,故今年冬季該小區(qū)停止集體供暖,由業(yè)主自行解決冬季取暖問(wèn)題。同時(shí),該小區(qū)物業(yè)公司對(duì)長(zhǎng)期欠物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)的住戶采取少量多次充水的行為來(lái)督催欠費(fèi)住戶盡快繳納費(fèi)用,為此,住建局已責(zé)令該小區(qū)物業(yè)公司立即整改,并建議物業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)逾期仍不繳納費(fèi)用的住戶,可通過(guò)司法途徑維護(hù)合法權(quán)益。

針對(duì)網(wǎng)友反映該小區(qū)不能辦理不動(dòng)產(chǎn)證的問(wèn)題,根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的相關(guān)規(guī)定,業(yè)主要辦理開(kāi)發(fā)小區(qū)購(gòu)買的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,必須先由開(kāi)發(fā)企業(yè)提供五證(純土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證及竣工備案資料),為企業(yè)辦理房屋首次登記后,方可為業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記。因該小區(qū)共涉及兩宗土地,其中一宗用地手續(xù)已辦結(jié),另一宗用地手續(xù)正在完善,故導(dǎo)致業(yè)主暫不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,為此,經(jīng)合陽(yáng)縣各部門聯(lián)合督促,開(kāi)發(fā)企業(yè)正在積極準(zhǔn)備相關(guān)資料,待所有土地手續(xù)完善后,即可為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)初始登記。

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