本人在西咸新區(qū)灃東新城中南上悅城2期買的精裝房，2023年9月底開發(fā)商通知收房，國慶節(jié)收房時物業(yè)接待的，當時發(fā)現(xiàn)存在很多質(zhì)量問題，當即提出并將問題反映給物業(yè)，一年過去了沒有任何反饋。

10月20日物業(yè)通知我去收房，不收房無法進行暖氣打壓，物業(yè)要求從2023年9月16日起交物業(yè)費至今，且要預(yù)交物業(yè)費，不然不予交房。本人與物業(yè)溝通，認為2023年9月起因為開發(fā)商房屋質(zhì)量有問題未達到交房標準，并且沒有整改才導(dǎo)致收房時間延后，這中間業(yè)主并沒有責任，不應(yīng)該承擔這部分物業(yè)費。但小區(qū)物業(yè)要求不繳費就不交房不給鑰匙。交房是開發(fā)商與業(yè)主之間的事情，小區(qū)物業(yè)有什么權(quán)利扣著業(yè)主鑰匙不給交房。

訴求：1.盡快給我交房（目前物業(yè)扣著鑰匙不給交房）。

2.物業(yè)費從2024年10月收房后繳納。