中共楊陵區(qū)楊陵街道工作委員會回復(fù)：在接到西部網(wǎng)關(guān)于網(wǎng)友反映“楊凌潤華錦繡城小區(qū)1號樓遲遲不交房”等情況的輿情信息后，我辦高度重視，立即安排相關(guān)負責同志與開發(fā)企業(yè)積極對接，現(xiàn)將基本情況匯報如下：

一、項目背景

下代城中村改造項目（潤華錦繡城）于2012年啟動實施，開發(fā)企業(yè)為咸陽毅力房地產(chǎn)有限公司，項目總投資6.5億元，計劃分兩期建設(shè)。2022年一期1、2號樓完成主體建設(shè)。

二期5、9、12號樓正在啟動建設(shè)，目前5、12號樓正在進行基礎(chǔ)施工，9號樓施工至地上10層。

二、關(guān)于網(wǎng)民反映問題的調(diào)查情況

該項目1號樓于2022年完成主體建設(shè)，共有房源97套，現(xiàn)已銷售95套。近年來由于開發(fā)企業(yè)資金鏈存在問題，導(dǎo)致1號樓內(nèi)部工程施工緩慢，因此無法按期向業(yè)主交付使用。

三、化解措施

一是區(qū)政府牽頭成立工作專班，目前已組織召開專班會議4次，多次與示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局，就該項目的土地證辦理、規(guī)劃調(diào)整審批等問題對接協(xié)調(diào)，協(xié)助企業(yè)加快審批辦理，在政策允許的范圍內(nèi)，盡最大努力使該項目盡快正常運轉(zhuǎn)并達到預(yù)售條件。但由于房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，開發(fā)企業(yè)即便在達到正常運轉(zhuǎn)的條件下，后續(xù)的資金壓力和預(yù)售前景仍舊不容樂觀。

二是1號樓剩余工程仍需約600萬元，即可達到交付標準，對此專班與開發(fā)企業(yè)積極溝通，密切關(guān)注，督促后續(xù)資金盡快落實到位。

三是由示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局按照“邊驗收、邊整改”的原則，按程序?qū)υ擁椖孔兏囊?guī)劃方案予以審批，并按照現(xiàn)狀對1、2號住宅樓完成規(guī)劃驗收。

四是積極做好購房業(yè)主的安撫工作，選出業(yè)主代表10名，目前已召開業(yè)主見面會4次，講清解決問題的“一攬子”化解方案，做好該群體的信訪穩(wěn)定工作。