世園大公館位于世博大道2199號。世園大公館分三期建設(shè),第三期收房即將滿五年,記得2018年的時(shí)候小區(qū)供暖為西安秦華熱力有限公司,大概在三四年前不知是何緣由在業(yè)主未知情況下,供暖企業(yè)已悄然變更為西安寶石花能源科技集團(tuán)有限公司(以下簡稱:寶石花),在小區(qū)9號樓下1層冒著巨大安全隱患建設(shè)鍋爐為小區(qū)供暖。由此開始一發(fā)不可收勢,寶石花工作人員找不到,供暖情況每況愈下,服務(wù)態(tài)度愈演愈烈。
最近一期供暖期2023年11月份至2024年2月份,90%的住戶供暖均不同程度的有問題,業(yè)主保留的經(jīng)寶石花人員確認(rèn)的測溫記錄破紀(jì)錄的室內(nèi)5℃,大面積業(yè)主戶內(nèi)室溫11--12℃,這些年很多業(yè)主無法冬季正常居住而搬離了小區(qū)。2023年綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司陜西分公司世園大公館物業(yè)服務(wù)中心(以下簡稱:綠城物業(yè))給業(yè)主作出了最后一次承諾,該供暖公司不僅又一次背刺了物業(yè)也背刺了業(yè)主。理解包容了四年,期間不知道開過多少會(huì),做出過許多次承諾,經(jīng)過多次艱辛的溝通協(xié)調(diào),然而于事無補(bǔ),仍然變本加厲。
近年來多次采取電話投訴、舉報(bào)等合法合理的方式向相關(guān)部門反應(yīng),聲稱整改、提升,但收效微弱,依舊我行我素。
2024--2025年度供暖季寶石花意圖繼續(xù)采用9號樓下1層安全隱患的鍋爐,低劣的供暖品質(zhì),運(yùn)用拙劣的手段,來混淆視聽,繼續(xù)強(qiáng)加業(yè)主意愿,以圖蒙蔽業(yè)主,繼續(xù)提供具有安全隱患、品質(zhì)嚴(yán)重不達(dá)標(biāo)的冬季供暖。
在綠城西北總公司支持下,綠城物業(yè)已將該供暖企業(yè)起訴至灞橋區(qū)人民法院,要求解除供暖合同。
在世園大公館廣大業(yè)主簽字方式議事后,堅(jiān)決取締該供暖公司寶石花,然而寶石花仍在無手續(xù)的情況下,無視法律法規(guī),無視業(yè)主議事表決意見,無視政府部門調(diào)研,強(qiáng)行施工。
世園大公館業(yè)主簽字議事表10月31日,城管部門前來調(diào)研了解情況11月3日,寶石花意圖違法強(qiáng)行施工,報(bào)警現(xiàn)場11月5日,寶石花意圖違法強(qiáng)行施工,報(bào)警現(xiàn)場11月6日,寶石花意圖違法強(qiáng)行施工
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世園大公館小區(qū)供暖問題 西安市人民政府回復(fù)
西安市人民政府回復(fù):關(guān)于您反映的世園大公館供暖問題,經(jīng)核實(shí),應(yīng)世園大公館廣大業(yè)主意愿,經(jīng)政府多部門組織協(xié)調(diào),現(xiàn)小區(qū)供熱相關(guān)事項(xiàng)由秦華熱力集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)管理運(yùn)營。具體調(diào)試及收費(fèi)等未盡事宜由秦華熱力另行通知?,F(xiàn)秦華熱力公司入戶開閥安裝鍋爐,后續(xù)盡快啟動(dòng)點(diǎn)火供暖,城市管理和綜合執(zhí)法局將積極推進(jìn)相關(guān)事項(xiàng),確保群眾盡快用暖。同時(shí)關(guān)于退費(fèi)問題,城市管理和綜合執(zhí)法局已核實(shí)熱力公司對世園大公館2023-2024年度供暖季溫度不達(dá)標(biāo)提供測溫憑證及退費(fèi)申請的146戶均已完成退費(fèi)。
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世園大公館業(yè)主拒絕寶石花公司供暖 灞橋區(qū)答復(fù)
灞橋區(qū)人民政府回復(fù):現(xiàn)將貴欄目反映的《西部網(wǎng)網(wǎng)上輿情調(diào)查函》(網(wǎng)調(diào)字[2024]第11050號)內(nèi)容調(diào)查處置情況回復(fù)如下:
經(jīng)核實(shí),世園大公館小區(qū)位于灞橋區(qū)世博大道2199號,屬于商品房小區(qū),開發(fā)商為西安長島盛業(yè)置業(yè)有限公司,物業(yè)服務(wù)企業(yè):綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司陜西分公司。小區(qū)分期開發(fā)首期于2016年9月30日交付,末期于2020年12月25日交付。2023年3月該小區(qū)物業(yè)監(jiān)管等事務(wù)移交我局,但供暖監(jiān)管事務(wù)未移交,仍由浐灞國際港城管部門負(fù)責(zé)。
經(jīng)調(diào)查,2024年11月25日晚,浐灞國際港城管局、灞橋區(qū)住建局召集秦華熱力集團(tuán)有限公司、世園園辦、寶石花熱力公司召開世園大公館、桂語江南等小區(qū)供暖問題協(xié)調(diào)推進(jìn)會(huì)議,已達(dá)成一致意見:自11月26日由秦華熱力集團(tuán)有限公司采取直管到戶的方式負(fù)責(zé)世園大公館等小區(qū)供暖事項(xiàng),在小區(qū)原供暖設(shè)施的基礎(chǔ)上盡快完成完善施工并移交供暖設(shè)施使用權(quán),11月28日已公布供暖收費(fèi)公告,目前秦華熱力集團(tuán)有限公司已正式進(jìn)駐小區(qū)提供供暖服務(wù)。
下一步我局將督促物業(yè)企業(yè)配合秦華熱力集團(tuán)公司工作做
好供暖保障工作,及時(shí)向群眾做好相關(guān)解釋工作。