一、延安陽光城物業(yè)不承認(rèn)不執(zhí)行2020年7月15日由延安新區(qū)管委會(huì)、陽光城集團(tuán)、陽光城集團(tuán)延安分公司、業(yè)主代表等主要負(fù)責(zé)人員簽署的《關(guān)于陽光城業(yè)主上訪問題協(xié)商洽談的會(huì)議紀(jì)要》里面的的給業(yè)主免三年物業(yè)費(fèi)和免三年物業(yè)費(fèi)開始時(shí)間的內(nèi)容；

二、延安陽光城物業(yè)沒有經(jīng)過業(yè)主同意，私下?lián)Q成萬科物業(yè);

三、延安陽光城物業(yè)服務(wù)達(dá)不到一級(jí)物業(yè)服務(wù)而強(qiáng)行按照一級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi);

四，延安陽光城物業(yè)動(dòng)不動(dòng)就說起訴業(yè)主,氣焰太囂張;

五、業(yè)主是和陽光城物業(yè)服務(wù)有限公司延安分公司簽的《物業(yè)服務(wù)合同》，而并沒有和萬科物業(yè)簽過合同，延安陽光城物業(yè)這屬于合同欺詐。